南昌朝阳房价,南昌学区房楼盘_放风价3.2万/㎡!刚刚南京纯新盘户型首次曝光,现房销售!

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2020,有的楼盘注定成为传奇,比如位于江宁方山脚下的纯新盘联发翡翠方山。作为区域地、现房销售、全南京稀缺的低密纯墅区楼盘,最近动态频频:

1、联发翡翠方山规划有25栋,总共只有312套叠墅,分为四叠和六叠,成品房,现房销售

2、预计最快5月公开售楼处,6月首次开盘,推出A01-A03和B01-B04,共72套叠墅,放风价3万-3.2万/㎡

联发翡翠方山楼栋效果图

3、刚刚,楼盘的户型图首次曝光,亮点十足,全部5房设计。

4、小区还配建有一所12班的幼儿园,基本已经建成,内部正在装修。

5、现在已经公开城市展厅,就在景枫KINGMO负一层

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首次曝光!刚刚纯新盘联发翡翠方山5大户型图出炉!

要知道,现在南京改善楼盘,不少都是高低配产品,已经很少再有纯粹的墅区。就在最近,南京再出现一家纯新盘——联发翡翠方山,最低四叠,最高六叠,小区低密度,现房销售,产品力强,全城稀缺!

联发翡翠方山小区内部景观效果图

刚刚联发翡翠方山的户型图正式曝光,我已经细细品完,下面分享给大家,相信你看完会更加期待样板间!

一、四叠户型图如下:

1、下叠:241㎡ 五房两厅三卫

地下一层,5.3米挑高可以做健身房、藏酒室、影音室等,后期也可以自行分割。

 

地上一层,户型方正全明,面宽达到10.7米,采光极佳,餐客厅一体,南向有阔景阳台。

地上二层,南向三开间朝南,主卧套房设计,并带有大阳台,还设计有书房、茶室等细节。

 

2、上叠:182㎡ 五室两厅三卫

地上三层,面宽依旧做到了10.7米,大横厅非常舒适,书房、卫生间和老人房布局分明,动线流畅。

二、六叠户型图如下:

1、下叠:207㎡ 五室两厅三卫

地下一层,所有下叠都有5.3米挑高空间,设计有健身、藏酒、影音等空间,南向还有采光井,这部分空间未来可以好好利用。

地上一层,和四叠户型相比稍有改动,厨房减少,但餐客厅尺度感更大

地上二层,三开间朝南,布局有主次卧加书房,互相分离,独立性强,互不打扰,主卧套房。

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2、中叠:156㎡ 五室两厅三卫

地上三层,餐客厅一体,还做了茶吧,各种会客功能都考虑到了,很大气。

地上四层,楼上同样做了2个卫生间,一个在主卧套间内,一个供次卧和书房使用。

3、上叠:141㎡ 四室两厅三卫

地上五层,基本上与其他户型类似,玄关、厨房、卫生间、餐客厅、茶吧、老人房等居住需求在这一层就可以满足。

地上六层,这一层只做了主次卧,但主卧尺度更大,奢阔感也会更强。

 

从户型图上来看,联发翡翠方山户型有2大亮点

1、都做到了四/五室两厅三卫地下室5.3米挑高,餐客厅面宽10.7米,实用兼顾奢阔,可以满足三代人一起生活,也可以满足二孩家庭改善。

 

2、卧室互相分离,独立性强,可以做到尊重彼此空间,互不打扰,这样的户型经过这次疫情来看,还是很不错的。

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城市展厅已公开!预计最快5月公开售楼处,6月首次开盘,现房销售

纯新盘联发翡翠方山地址就在印湖路以南、定林路以东,位于江宁方山板块,距离小区最近的地铁站是1号线天印大道站。近期这家楼盘已经公开了城市展厅,就在江宁景枫KINGMO负一楼,感兴趣的朋友可以现场了解。

 

此前我同事卢苏苗了解到,楼盘最快将在5月公开售楼处,预计6月首次开盘推出A01-A03号楼,3栋四叠,和B01-B04号楼,4栋六叠。共72套叠墅,现房销售,放风价3万-3.2万/㎡。

联发翡翠方山鸟瞰图

其中,A01-A03,上叠面积180㎡,下叠面积240㎡。B01-B04,上叠面积141㎡,中叠面积155㎡,下叠面积202㎡。

联发翡翠方山楼栋效果图

要知道,联发翡翠方山前期是江宁方山G61地块,楼面地价22344元/㎡,当时一举成为区域地王。

如今楼盘放风价3万-3.2万/㎡,配建的幼儿园也都进入装修阶段,小区还是实景现房,所见即所得,很靠谱。

据开发商透露,预计今年这家楼盘将分为2-3次开盘,目标清盘,实际基本不赚钱。

而且周边二手房房价已经在3.1-3.3万/㎡,性价比确实不错,南京和江宁的改善客群可以重点关注。

以上是我了解到的联发翡翠方山楼盘信息,如果你有任何疑问,也欢迎加我微信资讯。

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小雅