南昌房价,南昌公寓楼盘价格_我急用钱,南京朗诗84㎡精装科技房378万急卖

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今天是2020年4月6日,南京楼市微信平台给大家带来第1035期【粉丝卖房】。我们已核实,这是真实靠谱的个人房源,免中介费

注:文中房屋图片为房主实拍,并授权本平台使用

江宁区,朗诗玲珑屿,25楼(总高32层),产权面积84.54㎡,3房1厅1卫,总价378万元,单价44713元/㎡,精装,房主联系方式:18061657755

房主自述:我房子是江宁朗诗科技住宅——朗诗玲珑屿,小区是朗诗打造的恒温恒湿恒氧的三恒系统,住着非常舒服。我家是84.54㎡的三房户型,三开间朝南,双阳台设计,十分实用。

当初是结婚买的这个房子,一下就看中了朗诗的科技系统,老人住也非常舒服,添置了家具家电,家具都是在红星美凯龙买的,花了约10万,洗衣机是海尔带烘干的,都可以留给买家。现在着急用钱,欢迎有意向了解的朋友,价格可以再谈。

朗诗玲珑屿小区位于江宁百家湖核心区,紧邻1号线小龙湾站,周边配套成熟,生活方便。小区是朗诗打造的科技住宅,使用朗诗三恒系统和朗诗物业,居住舒适。

 

朗诗玲珑屿

小区

朗诗玲珑屿

面积

产权面积84.54㎡。

楼层

该房源在25楼总高32层

户型

3房1厅1卫

报价

总价378万,单价44713元/㎡,满2年

房主说:我房子满2年了,税费低。开发商精装修交付,家具家电齐全,可以拎包入住。

(房贷明细,点击看大图)

编辑注:这套房子首付3成,需要113万元,按照基准LPR+80点(即5.60%),贷款30年来计算,月供约为15190元

交易税费

编辑注:这套房子满2年了,没有增值税,有1%个税和1%契税,房主报价为净得价,后期买房人还要缴纳税费总共约7.5万元

交通

(区域位置)

小区距离地铁1号线小龙湾站约400米,一站到达百家湖和竹山路,可以换乘地铁5号线(在建)。出了小区就有公交站台,有709路、709路区间、792路、801路、821路、838路、851路、852路、868路等多条公交,公交出行十分的方便。双龙大道、天元中路数条城市主干道加错,开车出门也是很快捷的。

学区

小学:开发区学校北京东路小学分校

中学:开发区学校

房主说:开发区小学是北京东路小学分校,中学是江宁高级中学分校,都是江宁非常好的学校,且学校就在小区旁边,师资力量、教学水平都广受好评。

配套

房主说:小区位于江宁百家湖核心的地段,对面就是苏果社区店以及21世纪太阳城购物中心,能够满足日常所有的生活需求。加上附近的景枫KINGMO、金鹰、1912等大型商业综合体,生活便利。此外小区紧邻秦淮河,沿河风光带以及百家湖,环境优美,十分宜居。

地址

京市江宁区前河路9号

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户型图

房主说:此房是一个标准的三房户型,使用朗诗恒温恒湿恒氧的三恒科技系统。进门是客厅,房子在25层,视野好,采光足。一共三间卧室,两房朝南,一房朝北,朝南双阳台连接两间卧室,非常实用。

业主实拍

朗诗玲珑屿小区位于江宁百家湖,是朗诗打造的科技房,朗诗管家式物业管理,小区环境优美,十分宜居。

今天这套房子,在家就能够看到秦淮河,视野很好。

进门是客厅,朝南带窗户,正对楼下景观。

朝南卧室,房间内的墙纸后来重新跟换过,显得更加温馨。

朝南卧室,房间内的家具都是在红星美凯龙买的。

朝北的房间设计的是一个书房,十分安静。

厨房

卫生间,镜柜、暖黄色的LED灯带,都非常实用。

编辑注:我在链家官网上查了一下,朗诗玲珑屿的最新参考价是43496元/㎡,小区在今年3月份刚成交了几套85㎡的户型房源,成交单价约4.1万-4.3万元/㎡,

目前在售房源中,85㎡户型的三房房源报价约4.3万-4.9万元/㎡,价格供大家参考。

注意甄别信息,办理合法交易手续

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小雅