南昌不限购楼盘,南昌朝阳房价_我要换房!南京地铁口78㎡精装两房230万急卖

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今天是2020年4月9日,南京楼市微信平台给大家带来第1037期【粉丝卖房】。我们已核实,这是真实靠谱的个人房源,免中介费

注:文中房屋图片为房主提供,并授权本平台使用

江宁区,东渡国际青年城,9层(总高25层),产权面积78㎡,2房1厅1卫,总价230万元,单价29487元/㎡,精装,房主联系方式:13905143889

房主自述:这套房子是江宁东渡国际青年城的一个两房,小区紧靠秦淮河,出门就是沿河风光带,环境非常好

我家是一个两房户型,做到了三开间朝南,户型紧凑、合理,利用率高。9楼的楼层,采光充足,次卧做了窗户外面的防护栏,卧室内是全新实木母子床和书桌书架,都可以留下给买家,做到拎包入住。

现在想换大点的房子,诚心出售,报价230万元,感兴趣的朋友可以联系我实看房。





东渡国际青年城位于江宁天元中路上, 紧邻秦淮河和竹山路地铁站,周边配套成熟,交通便捷,十分宜居。

东渡国际青年城

小区

东渡国际青年城

面积

产权面积78㎡。

楼层

该房源在9楼总高25层

户型

2房1厅1卫

报价

总价230万,单价29487元/㎡,满5年唯一

房主说:我家房子产权清晰,已经满5年了,还是唯一的,税费低。

(房贷明细,点击看大图)

编辑注:这套房子首付3成,需要69万元,按照基准LPR+80点(即5.60%),贷款30年来计算,月供约为9243元

交易税费

编辑注:这套房子满5年唯一,没有增值税,有1%契税,房主报价为净得价,后期买房人还要缴纳税费总共约2.3万元

交通

(区位地图)

小区位于江宁竹山路地铁口,距离约600米,同时,小区旁边就有公交站台,有719路、810路、829路、838路、851路等多条线路,如果开车的话,门口就是天元中路,连接双龙大道,几分钟就能到高速,出行非常方便。

学区

幼儿园:华耀之星幼儿园

小学:竹山小学

中学:竹山中学

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房主说:我们小区内就有幼儿园,小学和中学的学区是竹山小学和中学,这是江宁非常不错的两所学校,不少家长都特意选择这里的房子,就是为了给孩子上学。老师认真负责,孩子成绩提升的很快。

配套

房主说:小区门口就是沿街商业配套齐全,超市、饭店、银行等,可以满足业主的所有日常需求,旁边就是在6月份即将开业的龙湖天街,超多一线品牌,海底捞、喜茶、星巴克甄选、小米之家等等,一站式满足购物、餐饮需求,开车几分钟就是江宁万达,距离百家湖商圈也就一站路,生活非常便捷。

地址

南京市江宁区天元中路68号

户型图

房主说:这套房子户型方正,有两间卧室,都朝南,客厅也朝南,整体朝向非常好。大门对着走廊,打开的话门通风效果很好,厨房和卫生间都有窗户,通风效果也不错。主卧外面还有一个阳台,方便平时晾晒一些被子衣物,十分实用。

业主实拍

客厅,朝南有窗户,采光足。

朝南主卧,房间空间大,定制衣橱,收纳空间丰富,还有一个朝南的阳台,十分实用。

朝南卧室,房间内是全新实木母子床和书桌书架。

厨房

卫生间

编辑注:我在链家网上查了一下,东渡国际青年城小区的最新价格是29858元/㎡,小区最近成交价显示,75㎡左右的房源,成交单价约2.93万/㎡,目前在售的房源,挂牌单价从2.9万-3.2万/㎡不等,价格供大家参考。

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小雅