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快!快!快!

又一个重重重磅消息传来!

就在今年!2020!

同安将落实一大批好政策好项目

每一位同安人都将

身!价!爆!涨

    

近日
同安区召开新闻发布会
 
 
会议中指出
2020年同安区省、市、区重点项目
共计132项
(省重点7项、市重点16项、区重点57项)
总投资2524亿元
年度计划投资435亿元

据介绍,同安区今年共谋划了西柯片区安置房(一期)、移民造福二期、汀溪小城镇集中安置房一期、四口圳学校等106项基础设施和社会事业项目。在重点项目上,趣店科技、瑞幸咖啡、金牌厨柜四期等26个项目也在稳步推进。

金牌厨柜四期效果图)

目前,同安区委、区政府正在全力实施首季攻坚促开工行动,截至3月23日,同安区一季度实际开工项目达到68个,17个挂网招标项目也将陆续开工。计划总投资47.2亿元的197个政府投资新建项目,也将于今年上半年动建。

2020年同安区还将安排20亿元预算资金,投入到区级政府投资项目建设中。目前,同安区围绕“省、市、区重点项目优先、保续建、重民生、补短板”原则,共梳理出2020年第一批区级政府投资项目757个,总投资175.4亿元,年度计划投资58.8亿元。

接下来

同安即将要全面爆发了!

一起来看看吧?

↓↓↓

交通


滨海西大道

滨海西大道
启动提升改造


预计改造完成后
道路通行能力提升20%-30%
平均车速同步提升
全线交通将更顺畅

 

01
改造背景


滨海西大道南起集美大桥,北至同安环城南路,全长17.6公里。自2006年建成至今,其所在区域城市功能不断强化,沿线交通需求也不断增长,滨海西大道已先后进行了两次提升改造,分别加设BRT专用道、小汽车专用道,道路断面为双向8车道(其中,2条BRT专用道、2条小汽车长距离专用道、4条基本车道)。


按照我市新一轮总体规划,未来将对同安新城和环东海域东部新城片区进行整体提升,打造“一个市级中心、两个区级中心”,重点发展壮大丙洲现代服务业基地、美峰现代服务业基地、西柯智能制造现代物流基地等三大产业园区。为适应片区人口及就业岗位的大幅增长,滨海西大道需进行新一轮提升改造。


市交通研究中心结合沿线用地布局,从市域和片区两个层面提出滨海西大道的交通功能定位:


0
2
改造方案


基于“主线交通畅通、BRT路权专有、道路景观优美、片区进出便捷”四大改善思路,改造方案提出从四个方面对滨海西大道进行优化提升:



1、统一全线断面,兼顾未来交通需求及道路景观要求


滨海西大道现状共4种断面型式,本次规划将拆除辅道段1米宽窄侧分带,路侧绿化带加宽至3米,统一全线断面。


一般路基段改造效果图


其中,海翔大道以北段为双向8车道,海翔大道以南段在双向8车道的基础上,还另设2条BRT专用道。


集美大桥-侨英路段断面改造方案
侨英路-海翔大道段路基段改造方案
侨英路-海翔大道段跨线桥改造方案
海翔大道-新国道324段断面改造方案


2、道路线型裁弯取直,保障主线交通顺畅


美峰水库段既有线位曲折多变,不满足中长距离交通对快速的要求,规划进行“裁弯取直”调整。接旧G324段目前线型指标较低,且断面仅双向4车道,因此规划将调整平面线位、加宽车行道。


3、增加进出节点,保障片区进出便捷


在维持滨海西大道全线现状9处立交节点、1处平交灯控节点不变的基础上,拟增加4处信号灯控节点,分别为侨英路、卿朴路、阳翟二路、旧G324国道交叉口,以方便片区进出滨海西大道。


侨英路-海翔大道跨线桥改造效果图


4、改善集美大桥立交,提高BRT可达性


集美大桥立交增加北往西方向BRT专用匝道,解决环东海域东部新城往来厦门北站方向BRT出行需绕道岛内问题,保障公共交通民生出行。


集美大桥桥头立交改造方案
 

同安大道

同安大道是贯穿同安西片区的主干道,是同安西外环交通主干道,堪称同安“二环路”,目前已全线贯通。起点与海翔大道相连,全长19公里,城市一级主干道。通车后,将促进同安西片区开发,提高同安北部与西南部、与集美跨区域的快速交通能力。




同安大道(同南公路-同安东路段)工程大轮山隧道效果图


同翔大道

同翔大道(沈海高速-同新路)同安段主、辅道主体工程进入收尾阶段,跨线桥等部分路段已具备通车条件。


同翔大道是“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分,全长超过20公里(目前沈海高速-同新路段在建全长6.62公里),道路设计双向主辅道共10车道,时速80公里,南接翔安大道,北连莲花互通,与沈海高速、厦沙高速有机衔接。


同翔大道部分路段具备通车条件。(厦门日报记者 张江毅 摄)

同安东路(同新路-同安大道段)

该工程是同安东路(同新路-民安大道段)工程的延伸段,起于同新路,终点接即将建成的同安大道,路线长0.82公里,于春节前具备通车条件。


该工程却十分重要,未来将连接起同安大道、同新路和同安东路三条交通大动脉,彻底改变同安北部路网体系,为厦门东北部路网提速。

地铁6号线(同安段)

2019年12月2日,市发改委发布关于轨道交通6号线(林埭西至华侨大学段)工程可行性研究报告的批复——厦门地铁6号线(林埭西至华侨大学段)工程起自海沧林埭西,沿东孚西路、东孚南路、杏林西路、杏林北路、杏林湾路、集美大道敷设,止于华侨大学站,全长18.8公里,设13座地下车站(其中3座地铁换乘站)。


此前,
有网友询问关于厦门地铁6号线同安段的规划:6号线同安段开工时间?

厦门市发展和改革委员会:根据国家改委已批复的我市轨道交通建设规划,轨道交通6号线一期工程终点为同安影视城站。6号线一期工程分段实施,其中华侨大学站以北段(包括同安段)实施时间正在研究中。

据了解,目前地铁6号线首开段将建设两站两区间,即马銮湾中心站至集美岛站,和集美岛站至西滨路口站。目前,
6号线集美岛站和西滨路口站车站主体已经封顶。

跨东海域通道



据了解,厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交,跨厦门东海域,终于溪东路互通,按城市快速路标准建设,路线全长约21.3公里。

值得一提的是,跨东海域通道属于厦门“两环八射”快速交通路网,是两环中的“内环”其中一条通道。



跨东海域通道此前一直没有传出相关动态,但在今年1月初,网友询问市发改委关于翔安人力资源大厦往翔安东路方向的道路建设问题时,市发改委回复:翔安人力资源大厦往翔安东路为新店路,规划为城市快速路,与规划跨东海域通道相接,目前正结合跨东海域开展前期工作,待项目成熟后开工建设。

教育


2020年,
同安区的教育再上新台阶!
 
其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部、滨海小学等学校已经投用。后田学校也在2019年秋季迎来第一批学生。
 
可以说同安已经成为厦门优质教育资源向岛外布局的重要高地。

布塘小学

布塘小学扩建:已于2019年6月开工,工程建设周期18月
具体信息:据了解,该项目位于同翔高新技术产业基地布塘北路与陈前路交叉口东北侧,建设内容为扩建36班小学及其附属设施(内容包括普通教室、专业教室、办公室、图书馆用房、体育活动室、食堂、传达室及地下室(地下建筑为停车库含人防工程)、室外运动场地和市政配套设施等),用地面积约16452平方米,总建筑面积17105平方米,其中地上建筑面积约13105平方米,地下室面积4000平方米。

梧侣二小

 
位置:同安区新民镇梧侣村
办学规模:36个班,可新增1620个小学学位
面积:占地面积约27.6亩,总建筑面积近18000平方米
投用时间:已于2019年第二季度开工,预计2020年9月招生
 

同安新城东海二中

同安新城东海二中位于西柯镇,规划建设一所36班初中。


同安一中滨海校区高中部

办学规模为48个班高中,主要建设内容包括教学综合楼、综合实验楼、行政综合楼、艺术楼、食堂体育馆、学生及教职工宿舍楼及地下室、室外运动场及配套设施等。


四口圳学校

四口圳学校:2019年开工,预计2021年建成
据了解,四口圳学校位于同安区工业集中区四口社区,是一所规划办学规模24班小学、12班初中的九年一贯制学校。项目总用地面积27000平方米,建筑面积25000平方米,建设内容包括教学楼、综合楼、艺术实验楼、食堂体育馆、室外配套等,计划总投资1.1亿元。项目建成后,可新增1080个小学学位、600个初中学位,进一步补齐民生短板,缓解同安工业集中区及周边的“就学难”问题。
 

祥平中心小学二期

祥平中心小学项目位于同安区祥平街道祥桥一里169号,二期用地面积5010平方米,总建筑面积10610平方米,其中地上建筑面积7460平方米,地下建筑面积3150平方米。建设内容包括教学综合楼、地下停车场、室外配套、设备工程等,总投5067.47万,
预计2020年9月投用,规划新增24个班,可增加约1200个学位,届时将为解决同安城区特别是周边小区的“入学难”问题发挥重要作用。
 

美星小学迁建



美星小学项目位于海翔大道南侧美星村东南侧,本期规划为24班小学,远期规划为36班,用地面积23620.656平方米。本期总建筑面积14476平方米,建设内容包括一栋实验综合楼,两栋教学楼、一栋图书综合楼、一栋食堂体育馆,以及地下室、车库等。

新厝小学

新厝小学项目位于厦门市同安区同翔高新技术产业基地五显片区,布塘南路北侧,石场西路东侧。项目拟规划建设成36班、1620个学生的公办学校,用地面积25334.819平方米。
 
本次设计建筑面积约17100.88平方米(含地下室3996.28平方米)。本次建设内容包括两栋教学楼、一栋综合楼、一栋风雨操场、室外运动场以及地下室等。
医疗




医院是推动岛外功能提升的重要配套设施。

环东海域医院

位于同安区西福路与西柯街交界处环东海域医院,目前也正在加速建设。
 
项目由门诊楼、医技楼、住院楼等建筑组成,总投资12.94亿元,总建筑面积19.2万平方米,预计2021年完工启用,由厦门大学附属中山医院运营管理。
 
工程进度:医院门诊楼和医技楼已经封顶,住院楼、行政综合楼正在进行屋面层模板施工,项目主体预计本月将实现全部封顶。
 
环东海域医院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院,一期项目先行建设1000张床位,二期工程还将建设配套医院行政管理用房、医学科研用房等。未来医院投用后,将依托厦门中山医院多年来在医教研等方面积累的管理经验、技术力量和高端人才等资源,打造“省内一流、国内先进、国际接轨”的优质医疗机构,补齐环东海域片区医疗基础设施短板,为市民群众提供高水平的医疗服务。

泰康之家·鹭园

首个在厦门建设的高品质养老服务机构,将打造成为中国东南区域国际高品质医养健康综合体旗舰项目。


总建筑面积约13万平方米,规划建设一座养老社区和一家康复医院,计划2021年一期交付运营使用。全部建成后将有1400张养老床位,264张病床,提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。


泰康之家·鹭园概念效果图
住房




保障性住房官浔公寓



项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧,总建筑面积约25万平方米,建设公共租赁住房约3784套。截至2月底,项目正在进行装修工程施工。




祥平保障房地铁社区一、二期

一期项目位于同安区滨海西大道与二环南路交叉口西北侧,总建筑面积约50万平方米,建设保障性住房4516套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。截至2月底,项目正在进行室外工程施工。

二期项目位于同安区祥平街道同集北路以东,卿朴路以南,总建筑面积约53.4万平方米,建设保障性住房4902套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。截至2月底,项目正在进行主体结构工程施工。

 

保障性住房龙秋公寓

项目位于同安高新技术产业基地起步区中部,城中东路西侧,总用地面积约3.1万平方米,总建筑面积约15.2万平方米,建设公共租赁住房2700套,配套建设商业、社区服务等设施。截至2月底,项目正在进行土石方工程施工。


 
产业


同安区第三产业逐步成为发展新引擎,
将依托
美峰、丙洲两个现代服务业基地,打造信息研发、滨海度假等多位一体的产业体系,促进产城融合。
同时,还将进一步发挥京东电商、东纶智创等物流园区集聚效应,培育壮大现代物流产业;建设以泰普生物为依托的国家级健康产业国际创新园,鼓励已入驻企业加快关键技术创新、高端产品研发,打造产业创新高地。


现代服务业基地(丙洲片区)统建区

位于同安新城核心区,与北部同安高科技产业基地、东部翔安高科技产业基地及南部美峰现代服务业基地共同形成新一轮产业集聚平台,具备为片区提供公共服务配套职能的区位优势。




按照规划,丙洲统建区建设分为三期,未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城第一高楼。




这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区,肩负着厦门产业转型的重任,将吸引无数高精尖人才集聚。


美峰科创公园

厦门版“鸟巢”
要来了!
 




3096片玻璃,每一片尺寸都各不相同
3006块镂空铝板,每一块都形态各异




日前,厦门官方实地调研
环东海域新城
厦门“鸟巢”揭开神秘面纱




在滨海西大道同安往集美方向,一栋钢结构建筑惊艳亮相,俯瞰是三角梅造型,这栋建筑面积3.6万平方米的厦门版“鸟巢”惊艳亮相,成为人们热议的“地标”。未来它将作为厦门科技创新园研发中心,即美峰科创公园的会展功能区,承接创新产品展销和重要会议功能等。
 
其主要由8栋研发主楼和4栋副楼组成,围绕中心湖而建,山海湖景资源极为丰富。项目位于火炬高新区一区多园之厦门科技创新园核心区,同时也是厦门两个现代服务业基地之一,享有火炬高新区与同安区两区政策叠加联动扶持优势。

同安第一高楼



厦门现代服务业基地丙洲片区统建区项目预算总投资96亿元,未来将打造成低碳、宜居、宜业、智慧、开放的产城融合园区。I-7地块二期项目位于同安西柯镇,计划2020年完工。其中7#楼建筑高度247.85米,建成后将成同安第一高楼。



厦门银城智谷

2020年,从五缘湾CBD到两千亿环东CBD,日新月异的环东新城风貌又迈上了新的台阶,厦门现代服务业基地丙洲统建区(在建中)正式升级——“厦门银城智谷”,再次展现出惊人的后程爆发力。

厦门银城智谷效果图

项目总用地33公顷,总建筑面积160万平方米,总投资104亿元,致力于构筑集办公、商业和众创空间于一体的产城融合园区。

此前,银城智谷三期工程已经正式动工。该项目占地面积38110平方米,总建筑面积171000平方米,总投资约10.8亿元,2019年度计划投资1000万元。


银城智谷三期施工现场


目前,项目一、二期工程已有9栋办公楼、4栋公寓楼实现主体封顶,计划2020上半年陆续竣工交付使用。
休闲娱乐




厦门阳光小镇



厦门环东首座商业综合体阳光小镇,是厦门首个轻度假商业中心,60万㎡商业巨舰临海而建,涵盖商业中心、浪漫风情商业街、星级酒店等多种业态,并针对不同业态进行不同定位区分,满足多层级消费需求,各大品牌商户将陆续进场。



金都海尚国际配套商业综合体

位于金都海尚国际北区1号楼1-4层,总面积近2万平米的金都百汇商业综合体是金都海尚国际配套商业综合体,将成为继阳光城综合体后环东又一座综合体。


爱琴海购物公园

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选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区I-5、I-6地块,将着力引进优质生活体验类业态,持续加大知名品牌特别是首次进入厦门品牌的招引力度。




欧丽洛雅家居



选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区II-5地块,两大项目合计可经营商业面积达16万平方米(含地下商业部分)。主打轻奢品牌及奢侈品高端家居,可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。





万豪酒店

配有SPA水疗吧、池畔吧、全日制餐厅及商务中心等配套设施的高端会议度假酒店。


万丽酒店

配有行政酒廊、全日制餐厅、商务中心等配套设施的高端休闲度假酒店。


特房波特曼七星湾酒店

集法式经典酒店、法式浪漫酒店、法式风情小镇及欧式园林于一体的法式风情滨海度假酒店群综合体。


厦门红树林度假世界

厦门红树林旅业有限公司以5.34亿元的价格拿下2018TG01地块的国有建设用地使用权。将建设度假目的地综合体——厦门红树林度假世界。

环东海域滨海旅游浪漫线

起于集美大桥,沿环东海域沿岸,途径中洲岛、下潭尾湾、东坑湾、浏五店,终于澳头小镇,全长约52.6公里,总建设面积约为499公顷,项目分三期建设。





美峰生态公园

横跨同安和集美的大型公园,将成为厦门最大的生态公园。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区,B区为生态健身区,C区为湿地科普区。


环东海域新城璀璨夜景

 
为贯彻落实环东海域新城指挥部“高标准设计和建设丙洲统建区夜景照明工程”,历时近一年完成
统建区夜景设计方案
,经过数场专家论证并经新城指挥部多部门联审,于近期正式审议通过。


崭新视频出炉,屏住呼吸!
震撼,璀璨,夺目,炫彩!

该方案以“光,创见城市骄傲”为设计理念,结合项目所在区位的人文地理特点,努力营造“活跃、浪漫”的夜间生活气息。项目建成后,可形成北至沈海高速、南至集美大桥、西至美人山顶,北至翔安新城的全覆盖景观展示效果。



目前,统建区周边住宅项目已基本建成并陆续入住,伴随着滨海旅游浪漫线、文体公建群配套及医院学校等民生项目全面推进,环东海域新城“未来城市客厅”功能逐渐突显。统建区作为按照“四高标准”打造的“产、城、人”融合发展示范园区,将不断以建设形象刷新着新城的“颜值”,为厦门“以高质量发展实现赶超”的目标增光添彩。

不仅如此,

未来的大同安

真正的要火力全开!

一起来看看发展定位

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市域生态屏障区、都市农业基地

丰富多样的旅游休闲度假基地

基于传统面向未来的制造业基地

新兴现代服务和商贸物流基地

发展共享、百姓安居乐业的家园

……

这一次

让你见识不一样的大同安

发展目标:

“富美同安”— 全市“五大发展示范区”

发展目标:“富美同安”—— 全市“五大发展示范区”

近期2020年:提高城区发展内生动力和宜居度。

远期2050年:形成展现区域生态文明的示范区。

发展规模:2020年,同安区常住人口为80万人,城市建设用地控制在88平方公里以内。

远景,同安区常住人口为130万人,城市建设用地面积为124.78平方公里。

空间结构:一圈、一轴、双核、两区。

“一圈”:同安北部生态圈;

“一轴”:同安山海生态发展轴

“双核”:南部新城区和同安老城区两个区域发展核心。

“两区”:同安工业集中区和同翔高新技术产业园区两大产业平台。

城市交通体系规划:

同安区规划福厦铁路和福厦高铁经过,长度约14.5公里,境内设置厦门北动车运用所及厦门客车整备所、福厦客专动车运用所,用地面积137.6公顷;

2020年规划建设轨道交通四号线(长度10.8公里、站点2个)、轨道交通六号线(长度22.5公里,站点14个);规划一处长途客运站,结合同安新城综合交通枢纽建设,用地面积4.48公顷。

规划公交场站和公交停保场共计28处,独立占地场站用地面积17.6公顷;规划公共停车场31处,总停车泊位8599个;规划公共加油加气站38处,用地面积20.13公顷。

同安区规划主要道路总长度443.8公里:快速路65公里,主干路199.0公里,次干路180.1公里。

期不期待?惊不惊喜?

为大同安的努力打call吧~

同安明天会更好

颜值持续UP UP

幸福指数大破表!

未来的同安,让我们拭目以待!

同安!加油!

综合来源:厦门发改委、厦门市自然资源和规划局、

厦门日报、海西晨报、厦门广电、厦门网、海峡导报、

读地、厦门城投、同安发布等,部分图片来源见水印

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小雅