南昌公寓楼盘价格,红谷滩楼盘_在成都,万科给了这座城市新一线的底气

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有个朋友曾跟我说,成都这座城市,有一种魔力:在这里,每一个新的场域,不管发展成什么样,最后都会被成都人变成“成都”本身。
 
五年前太古里开业,说“成都的天空,从此不一样”,这里充斥着全球的各大时尚品牌。但低层的建筑,川派的屋顶下,这里还是成都人的生活场。
 
十年前城市加速南拓,倾力打造高新区,这里有闻名亚洲的环球中心,代表着城市化的前沿力量;但人们依然把最成都的气质移植了过来:水,茶,艺术,院坝与路边的悠闲生活。
/ 太古里实拍图

城市空间不断扩张,世界在这里落脚,成都依然成都。
 
这座拥有着三千年历史的城市,不会丢失自己的本真气质。
 
这种对文化的笃定,是成都作为“新一线”城市的软性支撑,一个数字堆叠之外的实力。
 
这一次,我在一个项目上,看到了这种城市自信的力量。

01

从一个区域说起。
 
五年之前,天府新区成为了成都迈向新一线新的城市意志。
 
2014年,天府新区规划初步确定,这里对标的,是上海的浦东。如今,大尺度的公建配套、世界500强的加速进入、年落地人才超过20万……去年,天府新区完成地区生产总值2714亿元。而在它的核心位置,就是我们今天的主角——万科天府锦绣。
/ 万科·天府锦绣区位图

2017年,万科宣布投资2000亿开启天府战略计划,包括天府国际会议中心、天府国际金融中心等城市级大型项目。作为万科中西部灯塔级作品,不难理解天府锦绣为何会被放到这个核心位置。使我们惊异的,是万科赋予这个项目的气质

这个作品具有成都烙印。

我问过一些去成都的朋友,在他们的感受中,离世界越来越近的天府新区,却是离“成都”越来越远。

成都魔力在这片土地上何时再次展现?如何再次展现?这个“让成都保持成都”的大旗,万科天府锦绣首先扛起来了。

02

什么是成都?

盖碗茶、熊猫、休闲——那是游客眼里的成都。成都骨子里,是乐天自然,豁达自信,是“外适内和”。

万科,要借天府锦绣,用一个优雅、从容、自信的空间表达空间,为天府新区的生活定锚。

来自北京的设计师于昭被选定操刀室内设计方案的时候,摆在他面前的首要问题就是:什么是锦绣?什么是成都?

答案,都落在了这个被称作“锦绣会馆”的场域当中。会馆内,处处都可以感知到成都的存在,总结归纳为三个词:写意、造质与刻形。

/ 锦绣会馆实拍图

所以我们看到了辣椒红的成都底色与意大利的匠制手工在灯笼上的融合,看到了川西穿斗式建筑与钻石切割形态在穹顶上的串联,看到了盖碗茶与天井客座区在时光流转中的重影……

他将所有区域艺术品赋予成都的故事,共同表达着天府之国的锦绣文化面。

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有了“锦绣会馆”的定调,后面的一切关于项目规划的理解就变得流畅了。

总占地约236亩的项目,在保证正南北朝向上,采用组团点式布局。以“一轴两庭三院”对称式的东方审美,打造城市级的居住艺术品。

/ 天府锦绣社区规划图(暂定,以实景呈现为准)

在整个规划里,一个关键词让人印象深刻,那就是编织感

一、材料的编织玻璃砖为会馆编织的通透、石材为园林编织的力度、金属格栅为建筑立面编织的质感,与蜀锦的丝与线相呼应。

/ 锦绣会馆实拍图

二、景观的编织景观和组团之间,并不是独立的,也没有严格的分隔线,景观就像是一个可流动的泼墨画,渗入建筑在土地上刻划出的肌理里。

/ 锦绣会馆实拍图

这种融合,让我看到了上海新天地的影子

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天府锦绣的景观是内向的,是只属于这块地的场所体验,这从第一个节点景观——锦绣戏台就开始了。

/ 锦绣戏台实拍图

锦绣戏台看做是万科锦绣区分内外的关键,戏台面对的,是约5600㎡绣里商街,这个坡顶黛墙的川西穿斗式建筑群,是整个天府新区中央目前非常有人文特色的开放式商业街区。

/ 绣里商街实景图

一直导向天府锦绣园林深处的风雨连廊,它是锦绣未来业主由显入藏的转场。经过风雨连廊,漫步过湖区,在水声和自然花香中,最终导向业主的私人领域。

/ 湖区规划意境图(暂定,以实际呈现为准)

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这是天府锦绣为业主精心营造的归家仪式。

05

在万科天府锦绣,归家是一个极度流畅的体验,这不仅是因为景观场景的高密度衔接,还在于项目配置了无感智能系统。整个回家动线中,都可以由人脸识别来完成验证。

进入组团内庭,从功能上被分割成三个典型的空间:庭院、连廊和堂会,它们之间有着艺术性的关联。

/ 锦绣会馆堂会实拍图

堂会,多出现在万科的高端项目,它承担的,是业主私有的会客空间,于主人,堂会把传统“客厅”的功能外放;于客人,也是对庭饮茶、静听松风、登堂入会的尊贵体验。

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万科天府锦绣在“人文豪宅“产品户型的设计上,建面约198-256平的户型采用了:

LDK厅设计客厅、餐厅、厨房、多功能区空间的集聚化布局,有效扩大家庭内视线范围以及活动空间, LDK厅的建筑面积都超过50㎡。

四房功能主卧套房、老人套房、小孩房、兴趣房,从产品初始设计层面就对现代家庭需求进行功能细分。

三面采光三面采光、客厅270°观景视野等优质的户型设计。

户型图

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整个体验过程中,我所感受到的,是一个 “人”的豪宅。从规划,到设计,从景观到户型,这都是一个有颗粒度的项目

万科·天府锦绣,从基因上就注定了它是成都市场的一线

这是给一座三千年的城市,大步迈向未来的底气。

离开的时候,这个项目已经对外开放,据说同行参观的好评率是100%。今年它就可能会开盘,不管市场如何变化,这种规格的万科产品,相信能满足客户心中的预期。

到成都旅游的同行,建议可以新规划一个景点——万科·天府锦绣。

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小雅