武汉地铁12号线汉阳段将开工,四新片楼盘动静最大

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地铁一直是大家格外关心的话题。近日,有网友在武汉城市留言板咨询地铁12号线汉阳段的开建时间,对此,武汉市地铁集团回复称:武汉地铁12号线汉阳段目前正在进行工可报批、初步设计及工期筹化等工作,计划于2019年开工,具体开工时间待初步设计批复后对外公布。

 

武汉城市留言板截图

 

作为武汉首条绕行三镇的环线地铁,地铁12号线全程设站37座,起始点均为汉口火车站。线路长59.9公里,为全地下线路。线路两次穿湖(沙湖、墨水湖)、三次过江(两次长江、一次汉江)。整个项目投资583.87亿元,建设工期为6年。

12号线串联了武汉所有中心城区,连接了汉口火车站、后湖居住组团、二七滨江商务区、青山滨江商务区、华中金融城、武昌火车站、南湖居住组团、青菱片区、四新城市副中心、汉江两岸、王家墩中央商务区等多个重点功能区。

 

地铁12号线线路站点图

等到现网全部完善,12号线可与1、3、4、5、6、8、10、11、13、14、16号线和阳逻线二期以及金口线等实现换乘,可谓是“换乘之王”。

“牵一发而动全身”,地铁的建设最直接牵动的就是购房者的热情。此次地铁12号线汉阳段传出将开建的好消息,对于片区来说也是一大利好。

 

地铁12号线汉阳段主要经过墨水湖南边和西北边,设有9座站点,经过了汉阳的国博、四新、王家湾、琴台等区域。

 

经武汉热线房产网梳理,可知沿线目前在售住宅项目仅有武汉国博新城、城投四新之光、广电兰亭盛荟、招商樾望、兴华御水澜湾等少数几个,并不多。

 

武汉国博新城预计2019年4月底左右开盘D10地块的12、13号楼,加推建面约85-142平非毛坯房源,预计均价约15100元/平,含2500元/平精装。

 

城投四新之光预计2019年5月份推出1、2、3号楼,建面约107-141平毛坯房源,项目前期均价12700元/平。

 

广电兰亭盛荟预计2019年5月开盘,加推5期房源,建面约91-119平非毛坯房源项目前期均价15000元/平,含2500元/平精装。

 

招商樾望预计2019年6、7月份加推建面约110-160平房源,具体开盘时间和价格待定,项目前期均价13500元/平。

 

兴华御水澜湾预计2019年6月开盘,推出最后一期3栋高层,1、2、5号楼,建面约115-240平毛坯房源,目前对外释放的毛坯均价约14000元/平,近日已开始收资料。

 

武汉恒大翡翠华庭售21、22#楼LOFT公寓,建面约43-105平两房及四房,带装修,均价16000元/平,在售建面约197平毛坯房源,墅质毛坯大平层,均价约12500元/平

从以上情况来看,可知在售楼盘数量并不不多,且主要集中于四新区域,价格在带装修15000元/平左右,整体偏刚需。

 

从去年下半年开始,汉阳四新片区新盘、房源均告急。虽然价格对于刚需一族相对友好,但房源储备不足,且不少项目卖毛坯增加性价比,片区内的项目基本是开一次盘售罄一次,令许多购房者非常苦恼。

 

不过近来许久未有动静的招商樾望、广电兰亭盛荟、城投四新之光、兴华御水澜湾也传出了开盘的声音,对于关注者来说也算是见到曙光了。对四新片区感兴趣的购房者可多加关注,毕竟市场上的高性价比楼盘是卖完一个就少一个了。

 

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小雅